更地渡し/現状渡し どちらでも対応可。車出入楽々!県道沿い良土地 80坪 【呉市広長浜2丁目】

物件情報

更地渡し、現状渡し。どちらでも対応できます。
建築条件なし。
お好きな建築会社で建築する事が可能です。広い敷地でゆったりしたお住まいを計画してください。幅員の広い県道沿いで、車5台は余裕で駐車可能な間口。採光も良くほぼ四角、80坪の土地は珍しいです。

現状の木造2階建の建物は、門や庭、床の間など趣きのある造りです。
古民家好きの方はぜひ一度ご覧ください。

市街地から少し離れた静かな地域。
子育て世代の方、大歓迎。老後世代の方も、お待ちしてます。
海にも歩いて5分。いつでも魚釣りが楽しめますよ!
いつでも内見できます。お気軽にご連絡ください。

物件地図 >>

呉市広長浜 土地・中古住宅

呉市広長浜 土地・中古住宅

こんな方におすすめ

広めの間口(駐車スペース広め)の土地を探しておられる方
建築条件なし(お好きな建築会社で建築する事が可能)の土地を探している方
駐車場つきの住宅を探している方
車の入らない高台から平地での暮らしを望まれている方
都市から離れて静かな場所で穏やかに暮らしたい方
釣りが好きな方(釣りのできる堤防まで徒歩約5分)
在宅ワーク、都市から離れての仕事を考えている方
畑を持ちたい方(山では畑をされている方が多いです。地域の方に相談次第では空き畑など借りれるかもしれません)

基本情報

価 格1800万円(税込)
所在地呉市広長浜2丁目 地図
交 通長浜桟橋バス停留所から徒歩3分
間取り6K
築年数築70年以上
建物面積1階92.55㎡/2階23.14㎡  計115.69㎡(約35坪)
敷地面積266.87m²(80.72坪)公簿
引 渡相 談
現 況空 家

土地情報

地 目宅 地
地 積266.87m²(80.72坪)公簿
用途地域第一種住居地域
建蔽率60%
容積率200%
前面道路県道広仁方停車場線 幅員約8.8m
開 口約14m
地 勢やや傾斜地 当該土地は平坦
境 界※近隣とは了承済とのこと
指定地域等土砂災害警戒区域(現在、砂防ダム建設中)
防火地域防火地域指定なし
車の進入可能

建物情報

構 造木造二階建 瓦葺き
床面積1階92.55㎡/2階23.14㎡  計115.69㎡(約35坪)
間取り6K
築年数築70年以上
車庫・庭車庫あり(5台分)・庭あり
リフォームキッチン、浴室、洗面所、トイレ、家内に手すり取り付けあり

設備

ガ スプロパン地域
電 気(中国電力)
上水道公営
下水道公営
浴 室システムバス
トイレ1か所
エアコンあり

その他

・小中学校には徒歩6分。市街地には車で5分。
・静かで落ち着いた住宅地ですが、利便性も良いです。
・更地渡しの場合、建物解体等の費用は売主負担です。
・土砂災害警戒区域(現在、砂防ダム建設中)

 

ライフインフォメーション

・広南小・中学校まで、徒歩6分
・最寄りバス停(長浜桟橋前)まで、徒歩3分
・呉長浜郵便局まで、徒歩3分
・笹兵衛長浜店まで、徒歩4分
・ ローソン呉広長浜店まで、徒歩4分
・ 呉信ATMまで、徒歩4分
・ 広市民センター  約3km
・ JR新広駅  約3km
・ JR広駅  約3km
・ スーパーマーケット(マックスバリュー、フレスタ、藤三、ウォンツ、ひまわりなど)  約3~3.5km圏内にあり
・ 中国労災病院、各科専門クリニック 約3~3.5km圏内に多数あり

 

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