景色良好! 長浜の街並みと瀬戸内海が 見渡せる好物件【呉市広長浜4丁目】

物件情報

長浜4丁目の築46年の風情のある広いお庭つきの住宅です。
長浜地区で「海のみえる家」が売り出されるのは、本当に珍しく、この不動産はロケーションの良い場所にあります。
庭からだけでなく家の中からの景色もよく毎日の生活が豊かになりそうな物件となっております。
長浜の街並みと瀬戸内海が見渡せる絶景を毎日味わうことのできる不動産です。是非お問い合わせください。

物件地図 >>

絶景!呉市広長浜海の見える間取り
※浴室は母屋にはなく、付属建物にあります。

 

こんな方におすすめ

海がみえる家を探している方
家庭菜園・ガーデニングされたい方
都市から離れて静かな場所で穏やかに暮らしたい方
現在賃貸で暮らされている方
釣りが好きな方(釣りのできる堤防まで徒歩約5分)
在宅ワーク、都市から離れての仕事を考えている方
車を持たない生活の方(近くに貸駐車場はありますので車をお持ちの方はご心配なく)
畑を持ちたい方

基本情報

価 格600 万円(税込)
所在地呉市広長浜4丁目 地図
交 通長浜桟橋バス停留所から徒歩5分
間取り7DK
築年数築46年(1975年新築)
建物面積154.99㎡(46.96坪)
敷地面積412.55㎡(125坪)公簿
引 渡相 談
現 況空 家
特 記宅地の他に1,000坪の山林があります

土地情報

地 目宅 地
地 積412.55㎡(125坪)公簿
用途地域第一種住居地域
建蔽率60%
容積率200%
前面道路北側 幅員1.6m 東側 幅員1.4m
開 口北側約13m 東側約44m
地 勢傾斜地 南側に石垣あり(最大6.25m) 北側道路に石垣あり(最大3.3m)
境 界石垣で明瞭であるが、正確な測量図・鋲なし(現在作成中)
指定地域等土石流警戒区域  急傾斜地警戒区域
防火地域指定なし
車の進入不可
〇建物場所は車の進入できる道より徒歩30秒のところにあります
〇近くに貸し駐車場もあります
特 記宅地の他に1,000坪の山林があり、その山林も含めた金額となっております

建物情報

構 造木造2階建 瓦葺き
種類居宅
床面積154.99㎡(46.96坪)
間取り7DK
築年数築46年(1975年新築)
庭(広い) 眺望良い
構 造木造二階建 瓦葺き + 付属建物
種類倉庫 浴室
床面積46.27㎡(14坪)
間取り倉庫1・2階 + 浴室
築年数不明
備考太陽熱温水器あり(ユワイター)

設備

ガ スプロパン地域
電 気(中国電力)
上水道公営
下水道公営
浴 室母屋にはなく、付属建物に浴室があります。
トイレ2か所
エアコン3台
現状家具なし

 

その他

先頃、敷地内の一部建物の解体が完了いたしました。解体後は土を敷いてあります。
果樹園、家庭菜園はもちろん、ピザ窯を作っても楽しそうですね。
使い道は無限にありそうです。

呉市広長浜中古住宅_絶景!景色良好 長浜の街並みと瀬戸内海が 見渡せる好物件

 

ライフインフォメーション

・広南小・中学校まで、徒歩6分
・最寄りバス停(長浜桟橋前)まで、徒歩5分
・呉長浜郵便局まで、徒歩5分
・笹兵衛長浜店まで、徒歩4分
・ ローソン呉広長浜店まで、徒歩4分
・ 呉信ATMまで、徒歩4分
・ 広市民センター  約3km
・ JR新広駅  約3km
・ JR広駅  約3km
・ スーパーマーケット(マックスバリュー、フレスタ、藤三、ウォンツ、ひまわりなど)  約3~3.5km圏内にあり
・ 中国労災病院、各科専門クリニック 約3~3.5km圏内に多数あり

 

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